Mazargues 13009 - 164 m² habitable à rénover + combles aménageables, charme et potentiel rare

Niché au cœur d’une impasse paisible et prisée de Mazargues, ce bien rare attend aujourd’hui d’être repenser pour exprimer tout son potentiel.

Actuellement configurée sur deux niveaux, avec 164 m² habitables et des combles aménageables sur une parcelle de 268 m² comprenant un grand garage ,jardin et une très belle terrasse lumineuse.

Son atout majeur : la possibilité de créer deux studios d’environ 30 m² chacun avec entrée indépendante, parfaits pour un projet locatif,  famille ou créer un espace professionnel.

Points forts :

• Quartier paisible et recherché

• Volumes généreux et modulables

• Potentiel d’agrandissement grâce aux combles

• Création possible de 2 studios indépendants

• Garage spacieux et jardin

Réf. annonce : 12
Diagnostic réalisé le : 26/05/2025
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 070 € et 2 870 € (abonnements inclus –