MAISON À VENDRE – ÉOURES (AUBAGNE)

🏡 MAISON À VENDRE – ÉOURES (AUBAGNE) 🏡

📍 Emplacement privilégié | 242 m² | Terrain 1 150 m² | Piscine

Home Sud Transactions vous propose à la vente cette belle villa familiale, idéalement située à proximité du village d’Éoures, au pied des chemins de Marcel Pagnol.

✨ Points forts :

• Grandes surfaces et beaux volumes : 242 m² habitables sur un terrain de 1 150 m².

• 5 pièces – 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.

• Deux studios indépendants (25 m² et 35 m²) avec terrasse, parfaits pour la location ou l'accueil d'invités.

• Pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cheminée.

• Cuisine équipée de 23 m² ouvrant sur une véranda de 20 m².

• Espaces extérieurs agréables : jardin sans vis-à-vis, piscine, pool house, terrasse.

• Annexes pratiques : garage 30 m², cave, 6 places de parking, 2 boxes.

• Exposition Sud/Est, garantissant luminosité et tranquillité.

🔧 À prévoir : Travaux de rénovation offrant de multiples possibilités d’aménagement.

💰 Taxe foncière : 3 200 €
🔥 Chauffage : Individuel au fioul
📊 DPE : D

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